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【干货】办公室验收8大要点,拒绝“面子工程”

2019-09-02 13:49:36

办公室装修验收是指装修完工之后,对于所装修的项目进行标准化的验收。这是办公室装修后期比较重要的一个环节。在验收时,我们可以全面了解办公室装修的质量。

发现问题可以及时解决,若马马虎虎对待,遗漏了装修问题,后期办公室的使用体验会大打折扣不说,解决售后问题也极其费时费力。

小秘书今天为大家准备了关于办公室装修验收标准的满满干货,一起来了解一下吧。

① 电路验收

电路验收分布于整个办公室区域,业主在验收时可以使用专业的试电笔,对每一个插座进行测试,检查插座面板有无松动,每个插座是否都通电无误;

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还有一个比较关键的就是网线情况,要仔细确认是否各个工位都配置了网口,位置是否合适,能否链接电脑与网络。

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②水路验收

水路验收的范围一般在茶水间和洗手间,验收时需确认水龙头是否出水,水流是否流畅;水路开槽布管及配件,接头是否牢固,检查水管质量,观察水管有无漏水渗水现象。

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另外,有地漏的房间还需查看是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时候后看地面流水是否流畅、有无局部积水现象。

微信图片_20190902134139.jpg③墙面验收

墙面是办公室最显眼的地方,所以办公室装修完对墙面进行验收时,要注意整体墙面的涂料是否平整,颜色是否一致。

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墙面是刷漆的话,验收应在涂料干燥后,在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题,应该要做到表面无皱皮、颜色一致、无刷纹。

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如果墙面是贴瓷砖,则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。

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同时也需要注意顶面情况,确认顶面是否平整,有无污染,开裂等情况;如若顶面有贴壁纸,还需要注意观察墙纸是否规整。

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 ④ 地面验收

地面验收主要是地面所铺的地板、瓷砖的验收;检查平整度,必要时使用一些验收工具,如靠尺,一般来说地面平整度的偏差要控制在4毫米以内,这样才合格。

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地面验收时常常会出现一个误区,认为办公室地面铺了地板或瓷砖,只要铺平了就行。其实这是一个错误的概念,可以用手去敲地面,若敲起来不是实心的声音,说明地板里面水泥没有铺实。

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这时就需要把地板下面空鼓的部分填充,不然人员长期在这样的地面上走动,地板容易出现破裂,所以地面验收时切记不能只看表面。

微信图片_20190902134202.jpg另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接,是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。若使用花砖,则应该查看腰线位置是不是准确,有无偏位或高低不平等现象。

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 ⑤空调验收

空调验收是比较讲究的,除了检查空调的数量、型号、品牌之外还需要检查空调噪音是否符合要求,空调运转会发出一定的噪音,但是噪音过大,则有可能是装置不当造成的。

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另外还需要注意空调所用铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直,以求美观。

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⑥消防验收

消防系统要严格依照相关标准执行,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等,检查喷洒位于吊顶下方,不被遮挡,确认安全通道标示和安全出口数量,消防栓和应急灯位置与高度要是否严格符合相关标准。

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 ⑦办公家具验收

家具验收主要查看家具表面是否有破损,柜门、抽屉、锁等是否好用,家具是否稳固,有无晃动,椅子扶手等零部件是否稳固,有无缺损。

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对于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确,开启是不是正常。

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 ⑧环保验收

办公室装修完成以后要及时通风,若5天以后还有刺激性气味,就需要做一下环保监测了,需要强调的是最好家具不要很快搬进去,避免出现空气质量不合格引起责任纠纷。

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国家环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,所以在办公家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,避免搬入办公家具后甲醛指数超标。

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办公室装修最重要的就是质量和效果,而验收就是保证质量和效果的必要手段

以上就是办公室验收时需要特别注意的几项,如果在验收时发现任何问题都要及时和装修公司协商并处理,以免造成后续的“大麻烦”。

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